Просолов Александр Евгеньевич | Оспаривание кадастровой стоимости

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Физическим лицам, владельцам недвижимости – для уменьшения налогообложения.

Индивидуальным предпринимателям, владельцам и арендаторам государственной недвижимости – для уменьшения налогообложения или аренды.

Юридическим лицам, владельцам и арендаторам государственной недвижимости – для уменьшения налогообложения или аренды.

Физическим лицам собирающимся продать квартиру, земельный участок или иной объект недвижимости – для уменьшения налогообложения.

Физическим и Юридическим лицам собирающимся выкупить земельный участок.

Кому интересно данное предложение:

Позвоните юристу и получите бесплатный расчет по снижению кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Юрист бесплатно заказывает для Вас справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости и приглашает Вас на очную консультацию.

На очной консультации заключается договор об оказании юридических услуг.

Клиент получает решение суда с уменьшенной кадастровой стоимостью.

Налог, подлежащий уплате уменьшается с оспариваемой даты.

Порядок работы:

Закажите расчет по возможной перспективе дела и получите бесплатную электронную справку

о кадастровой стоимости

Закажите расчет снижения кадастровой стоимости

Как снизить кадастровую стоимость в судебном порядке?

С 15 сентября 2015 года результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены административным истцом в судебном порядке, путем предъявления требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости или об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости

Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

ПОРЯДОК ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Для юридических лиц предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров. Кадастровая стоимость обязательно оспаривается в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. При этом отказ в принятии заявления к рассмотрению не свидетельствует о соблюдении досудебного урегулирования спора.

Решения комиссии могут быть оспорены в судебном порядке.

Юридические лица

Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей кадастровая стоимость может быть оспорена в судебном порядке БЕЗ обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Физические лица

1 Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

2 Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

3 Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

4 Отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа;

5 Положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом;

6 Документы и материалы, подтверждающие соблюдение установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора, за исключением случая, если административное исковое заявление подано гражданином;

7 Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (300 р. для физических лиц или 2000 р. для юридических лиц);

Важно! Документ, подтверждающий наличие высшего юридического образования.