Просолов Александр Евгеньевич | Оспаривание кадастровой стоимости
ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

  • Физическим лицам, владельцам недвижимости – для уменьшения налогообложения.

 

  • Индивидуальным предпринимателям, владельцам и арендаторам государственной недвижимости – для уменьшения налогообложения или аренды.

 

  • Юридическим лицам, владельцам и арендаторам государственной недвижимости – для уменьшения налогообложения или аренды.

 

  • Физическим лицам собирающимся продать квартиру, земельный участок или иной объект недвижимости – для уменьшения налогообложения.

 

  • Физическим и Юридическим лицам собирающимся выкупить земельный участок.

 

 

 

Кому интересно данное предложение:

  • Позвоните юристу и получите бесплатный расчет по снижению кадастровой стоимости объекта недвижимости.

 

  • Юрист бесплатно заказывает для Вас справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости и приглашает Вас на очную консультацию.

 

  • На очной консультации заключается договор об оказании юридических услуг.

 

  • Клиент получает решение суда с уменьшенной кадастровой стоимостью.

 

  • Налог, подлежащий уплате уменьшается с оспариваемой даты.

 

Порядок работы:

Закажите расчет по возможной перспективе дела и получите бесплатную электронную справку

о кадастровой стоимости 

Как снизить кадастровую стоимость в судебном порядке?

С 15 сентября 2015 года результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены административным истцом в судебном порядке, путем предъявления требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости или об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости

Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

 
ПОРЯДОК ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Для юридических лиц предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров. Кадастровая стоимость обязательно оспаривается в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. При этом отказ в принятии заявления к рассмотрению не свидетельствует о соблюдении досудебного урегулирования спора.

Решения комиссии могут быть оспорены в судебном порядке.

Юридические лица

Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей кадастровая стоимость может быть оспорена в судебном порядке БЕЗ обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

 

Физические лица 

1  Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

 

2  Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

 

3  Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

 

4  Отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа;

 

5  Положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом;

 

6  Документы и материалы, подтверждающие соблюдение установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора, за исключением случая, если административное исковое заявление подано гражданином;

 

7  Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (300 р. для физических лиц или 2000 р. для юридических лиц);

 

 Важно!   Документ, подтверждающий наличие высшего юридического образования.

Список документов для обращения в суд

 

Ознакомьтесь со стоимостью услуг или закажите индивидуальный расчет:

 
 
ПРИМЕРЫ РАСЧЕТОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ
"Пример снижения кадастровой стоимости земельного участка."
"Пример снижения кадастровой стоимости торгового центра."

Юридические лица

"Пример расчета по уменьшению стоимости земельного участка."
"Пример расчета по уменьшению стоимости жилого дома."

Физические лица